温州二手房赠与过户办理指南

房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。

1、登记申请书;

2、申请人有效身份证件(复印件，核对原件);

3、房屋所有权证;

4、赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;

5、其他必要材料。

申请—受理—审核—记载于登记簿—发证

五年内：契税：建筑面积小于90米1%;建筑面积90-140米以下1.5%;二套3%

营业税：5.55%

个人所得税：1%

手续费：建筑面积*6

工本费：居住80元/非居住550元

公证费：2%

偶然所得税：20%(赠予非直系)

五年外： 契税：建筑面积小于90米1%;建筑面积90-140米以下1.5%;二套3%

营业税：建筑面积140米及以上(评估-原值)5.55%

个人所得税：二套及以上1%

手续费：建筑面积*6

工本费：居住80元/非居住550元

公证费：2%

偶然所得税：20%(赠予非直系)

鹿城区住房和城乡规划建设局

温州市鹿城区惠民路上陡门七组团22号鹿城建设大楼

0577-88324532

温州市住房和城乡建设委员会

温州市鹿城区府东路561号建设大楼

0577-89987022

温州市各区县建设局电话地址一览