(一)、我公司开发建设经泰顺县地名委员会审核批准取名为《新府公寓》商品房住宅项目,推广名为《新府公馆》,位于泰顺县罗阳镇新城大道南侧。 (二)、我公司于_2011年 1月_12日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块。于_2011年_8月_5日办理了土地证,证号为泰政国用_2011第_TS100-73 号;总用地面积为_47262.00 ㎡,用途为住宅用地,住宅用地使用年限为70年,该项目土地与在建工程无抵押贷款。(三)、项目总建筑面积69177.89 m2,其中:住宅640套;物业用房464㎡,汽车库 2926.3 ㎡,本次申请预售商品房共4幢,住宅220套。 1、B1#楼住宅:4659.92㎡,共40套; 2、B2#楼住宅:5243.31㎡,共60套; 3、B3#楼住宅:5243.31㎡,共60套。 4、B4#楼住宅:5243.31㎡,共60套;(四)、项目容积率为容积率1.3,绿地率≥30%。 (五)、前期物业管理企业采用邀请招投标方式,由泰顺县德信物业管理有限公司中标,并已报泰顺县住房和城乡规划局进行备案。 《前期物业服务合同》自签定之日起生效,至新府公寓首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签定的《物业服务合同》生效之日终止。 二期:项目总建筑面积69177.89 ㎡,其中:住宅620套;物业用房464㎡,汽车库 2926.3 ㎡,本次申请预售商品房共4幢,住宅200套。 1、A5#楼住宅:5264.4㎡,共40套; 2、A6#楼住宅:4659.92㎡,共40套; 3、B5#楼住宅:5243.30㎡,共60套; 4、B6#楼住宅:5243.30㎡,共60套。