萧江·长宁大厦怎么样

（一）我公司投资开发建设的萧江·桑宁地块（推广名）项目，位于平阳县萧江镇长宁路与桑田南路交叉口，经平阳县地名办批准命名为“长宁大厦”。 （二）本公司于2011年2月21日通过招投标出让取得该地块，并于2011年6月28日办理了该地块的土地证，土地证证号为：平国用（2011）第04-8047号，土地用途为：商业、住宅，使用年限为：商业 40 年，住宅 70 年。总用地面积2615.8㎡。 （三）“长宁大厦”由住宅和商业组成，经预测总建筑面积9839.16㎡，其中住宅建筑面积7289.48㎡、共56套，商业建筑面积 1376.95㎡、共4套，地下室建筑面积1074.18㎡；其中物业用房建筑面积87.55㎡，配电房建筑面积70.195㎡，消控、有线、电信用房建筑面积30.65㎡。“长宁大厦”地块土地证无抵押。 （四）本项目容积率≤3.3，绿地率25.34%。（五）本项目已于 2013年11月2日于平阳县诚信物业管理有限公司签订前期物业管理委托合同。《前期物业服务合同》自签定之日起生效，至届业主委员会成立并与选聘的物业服务公司签订的物业服务合同生效时终止。物业管理费收费标准：小高层住宅1.21元/月.㎡，商业 1.21元/月.㎡。 （六）本项目于2011年10月19日 取得《建设工程规划许可证》，《建设工程规划许可证》证号为建字第330326201104019号，建设规模8630.㎡。于2012年2月27日取得《建设工程施工许可证》，《建设工程施工许可证》，证号为 330326201202270101，规模9958.5㎡。