浙江海疆律师事务所怎么样

我们是--浙江海疆律师事务所（以下简称“海疆所”），由黄继坚律师于1996年发起创办的专业法律服务机构。我们的宗旨以扎实的理论功底和丰富的实践经验，为客户提供个性化的法律解决方案；以高效优质的法律服务，满足客户的各项需要，与客户共成长。我们的业务刑事辩护；房地产开发与投资；国外直接投资；公司设立、兼并与重组；银行、金融、证券与保险；商事仲裁与诉讼。海疆所多年来在上述业务领域内卓有成效的工作已为业界所公认。我们的律师海疆所的主要律师均毕业于国内著名大学的法学院，大部分具有硕士以上学位，并有多名律师可以用英文进行工作。海疆所的律师，不仅是各个专业领域的法律专家，而且具有丰富的实务经验，熟悉中国的综合投资环境和各个行业的不同商业习惯，能够针对客户的具体需要、为其提供量身定做的法律解决方案。海疆所的律师，不仅具有较高的职业素质和服务意识，而且特别强调彼此之间的团队合作精神，竭诚以全所共同的力量为每一位客户提供优质、高效的法律服务。我们的社会联系海疆所在多年的执业过程中，与司法、行政、经贸、工商、财税等政府主管和职能部门建立了良好的工作关系，在各级法院、仲裁机构和中介机构亦建立起了良好的职业信誉。在长期、频繁的工作往来中，海疆所与国内诸多律师事务所保持着广泛的联系，并进行密切的业务合作。房地产法律服务海疆所为国内较早介入房地产法律业务领域的律师事务所之一，在温州房地产界享有声誉。经过多年的探索和努力，海疆所在房地产的前期开发、销售、物业管理、按揭贷款等法律服务方面积累了丰富的经验。在房地产法律业务领域，海疆所律师主要为发展商、购房人提供如下法律服务：（一）房地产前期开发方面的法律服务1.协助发展商设立房地产开发公司：参与制定公司股权结构方案，起草、修改合资(合作)合同、章程等各种公司设立文件，办理工商登记手续；2.协助发展商申请取得房地产开发资质；3.协助发展商取得房地产项目开发权：参与起草项目建议书、可行性研究报告等项目申请文件；4.协助发展商申请取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准证书等项目规划批准文件；5.协助发展商取得国有土地使用权：审查国有土地使用权出让合同，并领取国有土地使用证；6.协助发展商进行项目收购(转让)：参与制定项目收购(转让)方案并对不同方案的法律风险进行比较和提示，起草、修改项目收购(转让)合同，代表发展商参加合同谈判，参与对合同履行情况的监督；7.协助发展商进行融资：参与制定融资方案，起草、修改融资合同，参加合同谈判；8.协助发展商进行项目管理：起草、修改项目招投标文件以及工程设计、工程施工、工程监理、材料采购等合同，参与项目工程的招投标活动，参加合同谈判，参与对合同履行情况的监督；9.协助发展商完善公司内部各项管理制度，参与各种纠纷的处理。（二）房地产销售(租赁)方面的法律服务：1.协助发展商办理预售(销售)许可证；2.协助发展商制定房产销售方案；3.协助发展商制定销售(租赁)文件：起草、修改房产认购书、房屋买卖合同、销售代理合同、房屋租赁合同；4.代表发展商进行合同谈判并安排签约；5.接受购房人(承租人)的委托：对房地产项目的合法性进行审查并出具法律意见书，起草、修改房屋买卖合同及其补充协议、房屋租赁合同，参加合同谈判，办理房屋所有权证及国有土地使用证；6.提供法律咨询；(三)物业管理方面的法律服务1.起草、修改房屋交付文件，协助办理房屋交付手续；2.起草、修改物业管理公约并办理备案手续；3.起草、修改物业管理委托合同；4.协助成立业主委员会等业主自治组织；5.制定、完善物业管理制度；6.处理物业管理纠纷；海疆所律师通过多年来为众多房地产项目提供法律服务的实践探索，已形成了一整套卓有成效的工作方法和工作程序，能够对发展商遇到的各种不同法律问题提出切实而有效的法律解决方案。在房地产开发项目的前期阶段，海疆所律师的参与能够帮助发展商最大限度的防范、减少和解决项目风险，促使项目开发的规范化运作；在销售阶段，海疆所律师以其专业、细致、严谨且全面的工作，不仅能够使发展商或购房人从大量繁杂的事务性工作中解脱出来，而且能够使自己的合法利益得到更全面有效的保障，从而使销售工作得以高效的运行；在物业管理阶段，海疆所律师的参与能够促使物业管理工作的规范化运行，避免或减少物业管理纠纷的发生。同时，海疆所律师凭借多年来在各不同房地产项目中积累的工作经验，还能够利用自身的优势，协助发展商寻求适当的合作伙伴，整合项目和资金资源。接受海疆所提供法律服务的房地产项目包括：温州新城开发区、温州市江心西园、中兴大厦、嘉和花园、新府花园、万顺大厦、新国光大厦等。(四)按揭贷款（个人住房抵押贷款）方面的法律服务：1.协助银行对发展商及其开发项目的合法性进行审查；2.协助银行对借款人的主体资格及资信情况进行审查，并出具法律意见书；3.草拟并安排各方签署贷款合同；4.代表境内、外银行及/或借款人（业主）向政府有关部门办理抵押（变更、注销）登记手续等。海疆所在办理个人住房抵押贷款工作中形成了一套高效、准确、完整的工作程序，保证了工作效率和工作质量，得到了银行和发展商的好评，形成了工作的良性循环，许多发展商在与海疆所合作后，纷纷继续与海疆所合作其后续项目，海疆所也在与银行的合作中与其建立了紧密的合作关系，与海疆所合作的支行许多都与海疆所成了固定的合作伙伴。海疆所律师在长期的房地产业务往来中，与包括温州市国土资源和房屋管理局在内的政府主管部门，包括温州市公证处，以及包括中国银行温州市分行、温州浦东发展银行、中国建设银行温州市分行、华夏银行温州市分行、招商银行温州市分行在内的金融机构，都形成了良好的合作关系或工作关系。公司、证券法律服务在公司、证券法律业务方面，海疆所律师致力于为客户就公司证券事务及其相关的商业、税务事务提供高效、专业的法律服务。其业务涉及公司设立、公司兼并及收购、股权重组、资产重组、企业公司制或股份制改造等。主要为客户提供如下几方面的法律服务：(一)公司设立：1.境内公司设立：参与投资方案设计，参加公司组建谈判，制作公司设立合同、章程，办理公司注册登记手续。2.境外公司设立：制定公司设立方案，与境外律师共同制作公司设立协议、章程，办理公司注册登记手续，申领公司注册证书、商业登记证书，安排提供公司注册地和公司秘书，办理公司的年检注册手续。(二)公司收购与资产收购：参与公司收购与资产收购的方案设计，参加商业谈判，制作公司收购与资产收购文件，出具法律意见书。(三)企业股份制改造：参与企业股份制改组方案设计，制作发起人协议、公司章程等法律文件。(四)证券发行与上市：参与股票、债券、基金发行、上市的方案设计；审查招股(配股)说明书、公司债券募集办法、基金券募集办法等证券募集文件；制作和审查有关证券上市和上市公司信息批露文件；制作、审查与证券发行和交易有关的法律文件；为股票发行人、可转换债券发行人和证券投资基金发起人出具法律意见书；审查证券投资基金和基金管理公司发起人申请设立基金的法定条件，并出具法律意见书。(五)公司股权转让：参与公司股权转让方案设计，参加商业谈判，制作股权转让文件，办理公司变更登记手续。(六)设立常驻代表机构：领取、制作、填写、安排客户填写申请文件，办理审批手续，领取批准证书，办理工商注册登记手续，领取常驻代表机构登记证。(七)资信调查：受客户委托，对客户的合作方或其他主体的基本情况(如：主体、存续时效、地址、经营状况、出资状况、投资状况等)进行调查并进行可行性论证，为客户的决策提供依据。(八)知识产权保护：协助客户进行知识产权保护，提供法律意见，协助客户对知识产权进行必要的申请注册，起草和审议许可、保密、竞争禁止和其他相关协议。(九)劳动关系管理：参与制定客户内部劳动合同、劳动薪酬计划、期权计划等法律文件，处理劳资矛盾纠纷。银行、金融法律服务海疆所的律师从事金融方面的法律服务已有多年，其间承办过多起重大、疑难的金融案件，海疆所同时为多家金融机构提供了大量非诉讼法律服务，曾经或正在作为中国银行温州市分行、温州浦东发展银行、中国建设银行温州市分行、华夏银行温州市分行、招商银行温州市分行等多家金融机构，为其提供大量、经常的法律服务。在金融法律业务方面，海疆所提供的法律服务主要包括：(一)代理金融争议案件1.接受金融机构委托，代表其通过催收、谈判、调解、诉讼等方式，依法收回逾期贷款及清理其他债权、债务；2.承办与信贷、票据、信托、融资租赁、保险等金融业务相关的争议纠纷的调解、诉讼或仲裁。(二)担任金融机构常年或专项事务法律顾问1.就客户日常或特定金融业务中的法律问题及其他法律事务提供咨询意见，出具法律意见书或律师建议书；2.审查或草拟法律文件；3.参与其商务谈判；4.办理其交办的其他法律事务。(三)按揭贷款1.协助银行对发展商及其开发物业进行审查；2.协助银行对借款人(业主)主体资格及资信进行审查，草拟并安排各方签署贷款合同；3.代表境内、外银行及/或借款人(业主)向政府有关部门办理抵押(变更、注销)登记手续等。（四）不良资产处置20世纪90年代以来，特别是亚洲金融危机之后，中国金融机构的不良资产受到了极大的关注，许多外国投资者被吸引并接近这片市场。然而，在中国，资料和文件不公开的现状，使外国投资者和中国的资产管理公司对于不良资产和作为抵押物的房地产很难获得详尽、准确的信息资料。作为一家专门服务于投资、金融和房地产领域的律师事务所，我们已经运用我们的专业知识和经验在这个领域成功地为我们的客户提供了满意的服务。几年来，我们对具有涉外因素的各种类型的贷款（包括不良贷款）担保提供过法律咨询，我们协助客户和他们的总法律顾问了解存在的机会和风险，在作出最终的商业决定时知晓机会和风险的范围。我们在不良资产处理方面为我们的客户提供了下列非讼法律服务：1．调查研究中国金融制度，就涉及政府金融事务方面的相关法律、政策和规章提供法律意见；2．研究并核实交易的结构，提醒客户注意存在的风险并提供可供选择的规避风险的途径。具体说来，我们帮助客户确定正确的担保形式（包括抵押、保证、质押等），以求最好的保护客户的利益。以抵押担保为例，根据抵押资产的类型比如不动产，土地使用权，在建工程、交通工具、机器设备及设施等，我们向客户提供所需程序和步骤的咨询，保证相关担保在相关政府部门进行了正确的登记备案；3.草拟、审阅并修订合同和其他法律文件，如政府借款、一般性商业贷款合同和租赁合同，以及出具法律意见书。当某借款人在债务到期不能偿付其债务或者需要实现抵押权时，通常需要启动催收程序（包括协商、仲裁及诉讼）。在此程序中，我们为我们的客户在银行业和不良资产领域提供下列诉讼相关服务：1．在诉讼或仲裁前，向未偿还债务的借款人寄送催款通知书；2．对可行的诉讼方案进行比较，如果需要，向有管辖权的法院提出诉讼保全申请。这个申请可以在诉讼程序开始之前或之后提出；3．在合议庭或者仲裁庭前代理客户；4．如果借款人未履行法院判决或仲裁裁决，促使法庭和指定的评估机构对拍卖的抵押资产启动和/或加速价值评估程序进行以帮助客户更快更有效实现权利。诉讼、仲裁法律服务简介海疆所的律师在民商事诉讼、仲裁及行政诉讼、刑事诉讼等领域具有丰富的执业经验。海疆所在诉讼和仲裁方面始终秉承全程服务的宗旨，从案情分析、方案设计到调查取证、出庭代理，再到上诉、申诉、申请执行，我们始终把客户的利益放在首位，以热忱的服务和专业的法律知识为客户争取最好的结果。经过多年的实践，海疆所在诉讼和仲裁的各个方面都积累了丰富的经验。我们的律师曾代表中国银行温州市分行、温州浦东发展银行、中国建设银行温州市分行、华夏银行温州市分行、招商银行温州市分行等金融机构处理过追讨借款、委托贷款纠纷、票据纠纷、担保纠纷、存款纠纷等一系列金融案件及为温州诸多知名企业处理过国内贸易纠纷、投资纠纷、海事纠纷、知识产权纠纷、广告纠纷、房地产开发或买卖纠纷、拆迁纠纷、继承纠纷以及行政纠纷等各类案件，均取得了不斐的业绩。

浙江海疆律师事务所位于温州市车站大道京龙大厦17层，您可以坐车到时代广场、学院大厦等站点，经过该站点的线路有B110路、B103路、南浦区域内环、南浦区域外环、58路、92路、82路、100路、9路、B101路、63路、116路、69路、49路、36路、22路、17路、3路、B112路、24路、98路、51路、55路、41路、66路、86路、B113路、B111路、B107路、113路、71路、52路、29路；附近标志性建筑有温州喜来登酒店、温州致家青年旅舍、财富进口超市、恒隆广场等;浙江海疆律师事务所 电话：%u0030%u0035%u0037%u0037-%u0038%u0038%u0033%u0033%u0037%u0030%u0039%u0039